Rénovation ET AGENCEMENT d'une maison de 1928ST GENIS LAVAL - MIssion complète

Ces maisons des années 20 possèdent des qualités d'habitat et constructives à conserver, tout en les faisant évoluer vers un nouveau mode d'habiter et une rénovation énergétique.

Construite en mâchefer et en moellons, elle est entourée au Sud et au Nord de jardins arborés, lui apportant chaleur à l'intersaison et fraicheur l'été. Son organisation intérieure, généreuse en espaces lumineux et en matériaux de qualités (boiseries, parquet, métal), a été conservée et réagencée, répondant aux besoins et usages d'une famille d'aujourd'hui.

La mise aux normes électriques a été nécessaire. Une salle de bain et une chambre ont été créées. La cuisine a été remise à sa place d'origine et le salon décloisonné, offrant un espace traversant sud/nord. Une pièce d'eau a été transformée en buanderie/douche. Un placard d'entrée et un bureau ont pris la place de l'ancienne cuisine.

Le comble perdu a été isolé par 20cm de laine de roche en faux-plafond, laissant la toiture ventilée et abaissant la hauteur sous plafond des chambres. Les murs périphériques ont été isolés en ITI de 12cm de ouate de cellulose. Les fenêtres bois avec espagnolettes ont été changées en rénovation par fenêtres bois double vitrage 4/16/4. Une chaudière à condensation ventouse a remplacé l'ancienne peu performante. Un faux-plafond au rdc intègre une ventilation simple-flux.

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